Østbyen er et projekt, der omhandler en omfattende renovering af almene boliger i området ØstByen i Ikast. Det er boligforeningen BoMidtVests afdeling 630, der skal totalrenoveres. Afdelingen består af i alt 138 almene boliger. Boligerne er fordelt på fire bygninger og er på i alt ca. 12.950 m2 brutto inkl. kældre. I kældrene findes cykelparkering, depotrum, fællesrum, fælles vaskeri, teknik, en genbrugsbutik og viceværtkontor.
Alle 21 opgange og 138 boliger renoveres og boligantallet forbliver uændret, men der foretages omfattende ændringer i boligernes indretning, hvor der etableres nye køkkener og bade/toiletrum i alle boliger, med nye placeringer. Udvendigt udføres ny tagbeklædning og undertag og opretning af eksisterende tagkonstruktion. Bebyggelsen får nye vinduer og døre overalt udvendigt og alle altaner nedbrydes og udføres som ny kuldebrosadskilt præfabrikeret løsning monteret på ny stålkonstruktion indarbejdet i den eksisterende og nye facade. Renoveringen er 3. etape af en helhedsplan for et større område i Ikast.
Med renoveringen skabes et mere tidssvarende og funktionelt byggeri til gavn for bygherre og ikke mindst de mange beboere, som vil blive genhuset under projektet, men til gengæld kan se frem til at flytte tilbage i totalrenoverede, moderne almene boliger. I forbindelse med renoveringen realiserer vi de funktionelle og æstetiske krav, som Bomidtvest har stillet til renoveringen i forbindelse med udarbejdningen af helhedsplanen for Østbyen. Det handler bl.a. om en målrettet bevaring af de iboende kvaliteter ved det tidstypiske boligbyggeri fra slutningen af 50’erne: Det røde murværk, hvide, kvadratiske vinduer, vertikale facadelinjer, der brydes af altanelementer, godt håndværk, gedigne, robuste materialer og udviklede fællesskabsfunktioner. Boligforeningen vil gerne modernisere lejemålene, men ønsker samtidig i videst udstrækning at bevare disse traditionelle, arkitektoniske kvaliteter.
Som arkitektrådgiver bistår vi med udarbejdelse af projektforslaget, den videre projektering af myndighedsprojekt, udbudsprojekt og udførelsesprojekt. Fagtilsyn, projektopfølgning under udførelsen og ved aflevering.
Totalrenoveringen af Østbyen er et klassisk eksempel på, hvad fremtiden vil byde på inden for renovering af almene boliger i Danmark – energioptimering, opgradering af udearealer, forbedring af indeklima, respektfuld renovering og modernisering med fokus på værdisætning og bevaring af arkitektoniske træk ved de almene boligbyggerier fra 50’erne, 60’erne og 70’erne.
