______________________________________________________ 

P R O J E K T U D V I K L I N G

 V I S I O N  T I L  P R O S P E K T 

______________________________________________________

 

__________________

 

Vi foretager en grundig analyse af forholdene på byggegrunden, potentialet i et eventuelt eksisterende byggeri og mulighederne i området, hvor der skal bygges. På baggrund af en helhedsvurdering, der også medregner bygbarhed, økonomiske perspektiver, bæredygtighedsambitioner og visioner for byggeriets anvendelse, arbejder vi kreativt i udviklingen af det helt rigtige projekt for bygherre.

 

Som projektudvikler er vi med helt fra starten, når et projekt endnu blot er en idé eller en drøm for bygherre. Her kommer bygherre til orde, og vi lytter fordomsfrit, imødekommende og konstruktivt. De spæde ideer og store visioner for byggeriet testes og afprøves gennem en kvalificeret diskussion, der afdækker potentialer og udfordringer.

 

Vi ser mulighederne og er med til at tegne og visualisere bygherres visioner, så vi sammen kan udvikle et projekt, der er gennemtænkt ud fra en økonomisk helhedsvurdering. Derefter sikrer vi gennem kyndig rådgivning, at bygherres projekt kan realiseres – hvad enten det handler om nybyggeri, transformation eller udvidelser af eksisterende byggeri

Y D E L S E R

__________________

 

 –   Idé- og Visionsudvikling

 

 –   Screening af byggegrunde

 

 –    Byggegrundens potentiale og udnyttelsesgrad

 

 –   Fortætningsanalyser

 

 –   Bebyggelsesplaner

 

 –   Workshop og brugerinddragelse

 

 –   Volumen & areal undersøgelser

 

–  Lokalplanundersøgelser

 

 –  Bæredygtighedsrådgivning i de tidlige stadier

 

 –  Kontrahering og udbud

KØBMANDSHAVEN_3

K O N T A K T

______________________________________________________

redigeret anders_web3

Anders Lunde Jacobsen

Maiken Anett Jacobsen Steenholt01

Maiken Anett Jacobsen Steenholt

Partner  |  Arkitekt  |  Kreativ leder

Telefon: 53 73 93 84

Email: maj@pplusp.dk

Vil du vide mere om P+P arkitekters arbejde med projektudvikling, er du velkommen til at kontakte Anders Lunde Jacobsen eller Maiken Steenholt

U D V A L G T E

R E F E R E N C E R

______________________________________________________

Karre_A_første_spadestik_banner2

B L O M S T E R H A V E N   

__________________

 

Karré A er et boligprojektet beliggende på byggefelt A i Blomsterhaven – et stort boligområde, der skyder op på den gamle GASA-grund i Tilst. Projektet, der benævnes Karré A, har 1927 Estate som bygherre og omfatter opførelsen af en etageejendom på godt 7.500 m2 med i alt 154 lejligheder og et erhvervslejemål i stueplan. Det tager sit afsæt i en tankegang, hvor der er særligt fokus på at skabe små, optimerede hjem og stærke fællesskaber med gode, grønne udearealer, der styrker relationerne og indbyder til socialt samvær uden for hjemmene. Projektet, der skal DGNB-certificeres til guld, er udført som karrébebyggelse, med variation i etagehøjde og forskydninger i facaden. Arkitektonisk udformes bebyggelsen med fladt tag og teglfacader i gule nuancer. Mellem vinduesbåndene udføres der fremspring i murværket for at skabe et varieret udtryk.

Karrébebyggelsens 154 lejligheder varierer i størrelse og type. Der vil være boliger med et, to og tre værelser. Centralt i karrébebyggelsens midte etableres et stort grønt gårdrum, og langs karreen løber et ’urbant strøg’, der strækker sig gennem hele Blomsterhaven til gavn for både bygningen og områdets andre beboere. Ved lejlighederne i stueetagen etableres en privat terrasse med direkte udgang fra lejligheden. I stueplan disponeres der et let erhverv på 160 m2, som indrettes til take away, restaurant eller café. På de resterende etager har lejlighederne adgang til en privat altan. På 3. sal etableres to adskilte tagterrasser, som indrettes med siddekroge og grønne planter. Tagterrasserne trækkes tilbage fra facaden og omkranses af grønne tage med sedum.

BYGHERRE/DEVELOPER  – 1927 ESTATE 

PROJEKT  – BOLIG KARRÈ MED 154 BOLIGER 

STØRRELSE  – 7.500 m²

ÅR – 2 0 2 1 – 2 0 2 3

KØBMANDSHAVEN_2_til beskrivelser

K Ø B M A N D S H A V E N

__________________

 

Projektet med rækkehuse i Købmandshaven i Hornslet omfatter 28 rækkehuse. De bygges i to plan og etableres på en gammel industrigrund, der ligger tæt ved letbane og dermed hurtig adgang til Aarhus. Husene vil blive omgivet af grønne arealer og have en smuk udsigt ud over den grønne slugt, der ligger i den umiddelbare nærhed. Rækkehusene, der opføres i gule tegl, har flere arkitektoniske detaljer i form af felter med mønstermurværk og spil mellem lys og skygge. De er placeret i klynger omgivet af rekreative, grønne udearealer, fællesfaciliteter og legeområder. Alle husene vil have adgang til private terrasser, der både er dybe og skaber privathed, men samtidig åbner op mod fællesarealerne. Rækkehusene  er desuden udstyret med altaner på første sal.

Boligerne er 120 m2  med et stort køkken-stuerum i stueplan og tre eller fire værelser på 1. sal. Antallet af boliger i hver klynge er forskelligt hen over området. Sammenholdt med den stramme, rene arkitektur i rækkehusene, de små detaljer i murværket og den varierede beplantning flettet ind mellem husene, giver de forskellige klyngestørrelser en dynamik til det samlede udtryk for Købmandshaven.

Købmandshaven skal certificeres til guld.

 

 

BYGHERRE / DEVELOPER  – HORNSLET EJENDOMSSELSKAB
PROJEKT  –  28 DGNB – CERTIFICEREDE RÆKKE HUSE I TO PLAN
ÅR – 2 0 2 2 – 2 0 2 2 3

Købmandshaven_rækkehuse_nyhed_banner2

L Æ K R O G E N 

__________________

 

Der opføres nye boliger på en attraktiv grund i Albertslund ved Læhegnet. Bebyggelsen består af et etagebyggeri i 5 etager med i alt 100 lejligheder. Bygningsformen er fordelt på to boligblokke der tilsammen danner en karré, som omgiver et fælles grønt gårdrum.  Alle boliger har store terrasser / altaner med gode solforhold. Vest for karrébebyggelsen opføres 51 rækkehuse i to etager. Alle rækkehusene har haver mod syd og flere grønne kiler gennem området fordrer til leg og ophold. En rød rustik tegl binder bebyggelsen sammen og skaber en hyggelig og varm atmosfære i området. Det enkle og klassiske udtryk markeres med sorte vinduesrammer, lameller og mønster i murværket, der får bebyggelsen til at fremstå i en høj arkitektonisk kvalitet.

BYGHERRE/DEVELOPER  – SVANEN DEVELOPMENT

PROJEKT  – 100 LELIGHEDER  & 51 RÆKKEHUSE

STØRRELSE – 8000 m²

ÅR – 2 0 1 8 – 2 0 2 0

Lækrogen_Albertslund_almene_boliger_indflytningsklar (2)
2_Randers_Kaserne_have_sti_facade_med_altaner

R A N D E R S  K A S E R N E

__________________

 

Det tidligere Randers Kaserne skal omdannes til et nyt område i byen med moderne boliger. De skyder op på seks forskellige byggefelter, hvoraf allerede ét er bebygget, og beboerne flyttet ind. Tilsammen vil de mange nye bygninger danne en lille ny bydel i Randers, hvor der er særligt fokus på den gode bolig og på at etablere attraktive, grønne fællesområder. Det nye byggeri, som vi skaber på byggeflet 3, indeholder 188 lejligheder og ligger som nabo til kasernens gamle hovedbygning og tilpasses områdets eksisterende kvaliteter, så der bevares en harmonisk helhed i området. Bygningen vil blive opført i røde mursten med hvide altaner og hvide vindues- og døråbninger, hvilket til sammen skaber et udtryk, der på én gang er moderne og taler respektfuldt sammen med kasernens oprindelige arkitektur.

Bygningen er en todelt karré, som omkranses af gader og fortov på alle sider. I kantzonen mellem fortov og bygning etableres et grønt privat opholdsareal, der tilhører stueplanslejlighederne. Det indre gårdmiljø friholdes til et grønt fællesareal, der får et åbent og let udtryk uden skure eller overdækninger. Langt de fleste af lejlighederne er med to værelser, men der vil også være både 1- og 3-værelseslejligheder. Der vil være indgang til alle opgange fra både gaden og gården. I alle opgangene etableres der fire lejligheder på hver etage. Hvor lejlighederne i stueplan får adgang til private terrasser, vil alle de resterende lejligheder have altaner. Udover de private uderum i form af altaner og terrasser vil der også laves tagterrasser, som alle beboere i karréen vil have adgang til. Som en yderligere understregning af det store fokus på at skabe attraktive rammer for social interaktion og gode uderum etableres også et stort fælleslokale og et fælles værksted for beboerne.

 

BYGHERRE/DEVELOPER  – BY I BYEN

PROJEKT  – 188 LELIGHEDER  

STØRRELSE – 12.470 m²

ÅR – 2 0 21 – 2 0 2 4

3_Randers_Kaserne_facade_detaljer_opgang